في الآونة الأخيرة، تم تصنيع المكونات المسبقة الصب من الخرسانة بكميات كبيرة لمشروع تطوير المساكن العامة في شارع ساي كونغ الجديد المقدم من AluHouse (المشار إليه فيما يلي بمشروع شارع ساي كونغ الجديد) بنجاح، وقد تم شحنها حاليًا إلى موقع الإنشاء في هونغ كونغ للتجميع والرفع. وتعد هذه المرحلة المهمة علامة على دخول مشروع شارع ساي كونغ الجديد رسميًا في مرحلة البناء الجديدة، مما يضع أساسًا قويًا للتشييد الفعال والتسليم عالي الجودة في المستقبل.

مشروع تطوير المساكن العامة في شارع شين كواي، كواي تشونغ،، الجهة المالكة هي لجنة الإسكان في هونغ كونغ، والمقاول العام هو هونغ لي للبناء. يقع المشروع في المنطقة المركزية لكواي تشونغ، بالقرب من قرية شا كواي تشونغ وحي لي ياو، وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 5,390 متر مربع. يخطط المشروع لبناء برج سكني مرتفع مكون من 42 طابقًا، يقع على منصة من أربعة طوابق، وتشمل طبقة المنصة محلات تجارية، موقف سيارات، مرافق اجتماعية، بهو المصعد وحدائق المنصة، ويوفر إجماليًا 798 وحدة سكنية.

ومن الجدير بالذكر أن المطبخ والحمام تم تجهيزهما بتقنية البناء التجميعي المتكامل الحديثة (MiC)، مما حقق تحول المساحات من "البناء في الموقع" إلى "التركيب الشامل"، مما عزز بشكل كبير من كفاءة البناء وجودة المعيشة.

بصفتها موردا للمكونات الجاهزة ونوافذ MiC للمطبخ والحمام "ونوافذ الألمنيوم" لهذا المشروع، قامت ألوهاوس بإنتاج 131 نوعا من المنتجات، بما في ذلك الألواح المصفحة، وألواح الممرات، وألواح الفوسا، والشرفات، ومطبخ وحمام MiC (مع زخرفة)، وجدران هيكلية، وجدران فاصلة، وسلالم، ومنصات استراحة، ومزامير للنفايات، بإجمالي 5,400 مكون مسبق الصنع و5,412 نافذة من الألمنيوم، بحجم خرساني إجمالي يبلغ 4,851 متر مكعب.

في مشروع شارع شينكوي، قامت AluHouse ببناء المكونات الجاهزة باستخدام نظام القوالب المركبة من الصلب والألمنيوم الذي طورته بنفسها، ويتميز هذا النظام بمتانة دقيقة واستثنائية، حيث يمكن إعادة استخدام كل قالب بشكل متكرر، ويتم التحكم بدقة في خطأ أبعاد المكونات ليكون ضمن ±1.5 مم. مقارنة بالقوالب الخشبية التقليدية، يمكن لهذه التقنية خفض انبعاثات الكربون بنسبة 65%، محققة بذلك التوحيد العضوي للإنتاج الخفيف الوزن ومنخفض الكربون وعالي الدقة.

تقدم AluHouse خدمات متكاملة تشمل تصميم القوالب وتصنيعها، إنتاج وتركيب النوافذ الألومنيوم، إنتاج المكونات المسبقة الصنع، المطابخ والحمامات MiC، صب الخرسانة، أعمال تشطيب MiC، التعبئة الوقائية والنقل. تتبع AluHouse بدقة جميع العمليات من نسب خلط الخرسانة، اختيار المواد الخام للحديد، التصميم الهيكلي، الإنتاج وفحوصات الجودة وفقًا لمعايير هيئة الإسكان في هونغ كونغ، لضمان أن أداء المكونات المُنتجة يتوافق مع متطلبات المعايير البنائية للأبنية العالية الدائمة.

على سبيل المثال، كل نافذة من الألومنيوم في مطابخ وحمامات MiC تأتي مزودة بالزجاج، وتُصنع بالكامل باستخدام طريقة إنتاج متكاملة ووحدوية ثم تُنقل إلى الموقع. يتم في هذا الأسلوب تجميع إطار النافذة، والزجاج، وأشرطة السداد، والمعدات المعدنية، وآلية الفتح والتشغيل بالكامل في المصنع مع إجراء جميع الاختبارات، لتكوين وحدة بناء خارجية مزودة بكافة وظائف الاستخدام الكاملة.

بالإضافة إلى ذلك، لتحقيق إدارة دقيقة طوال دورة حياة المكونات المسبقة الصنع لمشروع شارع شمس جديد، قامت شركة ألوميي بتزويد كل مطبخ وحمام MiC، والقوالب المسبقة وصناديق النوافذ المصنوعة من الألمنيوم بشرائح RFID، لبناء نظام تتبع بيانات يغطي كامل عملية الإنتاج وفحص الجودة والنقل. ...

ووفقًا للمعلومات المتاحة، ألقى قائد المنطقة الإدارية الخاصة بهونغ كونغ لي كا تشاو في 17 سبتمبر تقريره الرابع حول سياسة الحكومة خلال فترة ولايته. وقد جاء هذا التقرير تحت عنوان "تعميق الإصلاح، الاهتمام برفاهية المواطنين، استغلال المزايا، وبناء المستقبل معًا"، وقدم عدداً من الإجراءات الجديدة. ومن بين ذلك، ستزيد الحكومة من إمدادات المساكن العامة، حيث من المتوقع أن يصل إجمالي عدد وحدات المساكن العامة (بما في ذلك المساكن المبسطة) خلال السنوات الخمس بدءًا من العام المالي 2026-2027 إلى 189 ألف وحدة.

مشروع شارع شين كوي كجزء مهم منه، يتوافق بشكل كبير مع هدف زيادة الإمدادات السكنية العامة في تقرير السياسات لعام 2025، ويساهم في تسريع وتيرة بناء المساكن العامة في هونغ كونغ، ويعزز بشكل أكبر مستوى المعيشة وجودة حياة المواطنين في هونغ كونغ.

شحن مشروع شارع شين كوي هو مرة أخرى ممارسة لقدرة AluHouse على تكامل نظام MiC الخرساني. التقدم السلس لهذا المشروع يبرز قدرة AluHouse على تقديم خدمات شاملة في سلسلة الصناعة لمكونات البناء الجاهزة عالية الجودة ووحدات MiC.

حالياً، وصلت الدفعة الأولى من المكونات الجاهزة إلى موقع البناء حسب الخطة، وسيتم بعد ذلك تنفيذ أعمال الرفع والتجميع على المراحل بشكل منظم. ستستمر AluHouse في الالتزام بالجدية والواقعية لضمان جودة المنتجات وتقدم المشروع، والمساعدة في خلق بيئة سكنية جيدة وآمنة ومستدامة في هونغ كونغ.