捷報頻傳，再創佳績！近日，鋁遊家一路“標”升，市場開拓喜報連連！正式承建香港尖沙咀學生公寓項目。項目坐落尖沙咀金巴利街核心鬧市區，毗鄰香港理工大學，可便捷通達香港大學、香港城市大學等多所高校，交通及商業生活配套完善。

“留學香港” 品牌效應凸顯 學生宿位缺口持續擴大

 近年來，香港全力建設國際專上教育樞紐，持續強化“留學香港”的城市吸引力。隨著2026/27學年起非本地生收生上限由相當於本地學額的40%提升至50%，來港求學需求持續攀升。

 學生住宿供需矛盾日益突出。據特區政府提交立法會的公開資料顯示，八所教資會資助大學現有宿位約4.4萬個，有住宿需求的學生達6.84萬人，當前宿位缺口約2.44萬個。市場機構預測，到2028年全港專上學生整體宿位缺口或將擴大至12萬個，到2029/30學年更可能逼近15萬個。

  為此，特區政府推出「城中學舍計劃」，既支持商業樓宇改造宿舍，也鼓勵市場新建市區學生公寓。尖沙咀MiC學生公寓項目的推進，正是順應這一政策導向，為在港學子補充核心城區優質住宿資源的重要實踐。

鬧市狹地提速提效 MiC化解建設現實困境

 項目地處尖沙咀金巴利街核心商圈，周邊商業與居住業態密集，環境敏感度高，且現場作業條件緊湊。傳統建造模式難以跟上宿位補位的迫切節奏。

 依托 MiC “工廠預制+現場組裝”建造模式，項目將主體施工大量前置至鋁遊家大灣區MiC工廠完成，最大限度壓縮現場作業周期與幹擾範圍，大幅減少現場濕作業及施工人員聚集，有效降低施工噪音及揚塵對周邊商鋪運營與居民生活的影響，為高密度城區探索 "少擾民、快交付" 的建設新路徑，整體建設效率預計提升約50%。

新材料新工藝協同攻堅 賦能高層 MiC 學舍新實踐

 本項目位處城中鬧市，地塊集約，需在緊湊施工條件下同時滿足高層結構安全、臨海抗風壓及室內居住舒適度等多重指標，模塊吊裝與裝配難度高，對 MiC 體系研發設計提出嚴苛綜合要求。

 為此，鋁遊家團隊將從新材料、新工藝、新技術等多維度開展專項攻關：依托輕量化高強結構體系，匹配高層抗風壓與承重安全標準；采用“結構-裝修-機電-家具”一體化預制工藝，在集約戶型內保障居住品質；同步定制適配緊湊場地的吊裝與模塊連接方案，化解鬧市施工約束。

全鏈條一站式交付 重塑MiC項目落地模式

 不止於制造，更是一站式交鑰匙落地。傳統 MiC 制造商往往止步於工廠預制環節，業主/開發商仍需自行統籌設計審批、現場吊裝與交付銜接，環節多、界面雜、責任難界定，項目落地效率與質量難以保障。

 鋁遊家率先打破這一業務邊界，於尖沙咀學生公寓項目構建起 "項目開發 — 研發設計— 入則審批 — MiC工廠制造 — 現場吊裝 — 安裝調試 — 交鑰匙交付" 的全鏈條一站式服務體系，責任閉環。業主只需對接一個核心界面，即可將項目從藍圖完整落地為可運營的成品，交付風險與協調成本大幅降低。這一能力維度上的跨越，標誌著鋁遊家已突破傳統MiC制造商的服務邊界，能夠滿足香港新建MiC工程開發商的一站式落地需求，成為值得信賴的整盤交付夥伴。

深耕香港實踐積澱 樹立學舍智造標桿

 深耕香港組裝合成建築MiC領域，鋁遊家已積累豐富的高層MiC項目落地經驗。公司曾承建香港理工大學九龍塘學生宿舍項目，完成四棟9至15層高的宿舍樓宇的建設，在模塊化設計、工廠智造、機電集成、現場裝配及項目管理方面，形成了成熟完備的落地解決方案。

 此次尖沙咀 MiC 學生公寓項目，是鋁遊家在香港民生住宿板塊的重要延伸，進一步印證了 MiC 模塊化建造在高密度城區、集約地塊、標準住宿場景中的獨特優勢。

 未來，鋁遊家將持續發揮全鏈條一體化智造能力，持續助力香港城市更新與民生配套升級，為高密度城市輸出標準化、高品質、可復制的現代化模塊化建造解決方案。