في 9 يوليو، ومع تركيب آخر وحدة MiC بدقة في موقع شارع Hengguang بمدينة Ma'anshan، وصل مشروع الإسكان المبسط SS N520 في هونغ كونغ إلى مرحلة حاسمة من الإنجاز، إذ يقترب هذا المشروع المجتمعي المهم الذي يحظى باهتمام واسع من الإكمال الكامل. في ذلك اليوم، وصل مدير مكتب الإسكان في هونغ كونغ هو يونغ شيان وممثلون عن الحكومة وأطراف المشاركة في البناء إلى الموقع، ليشهدوا معًا اللحظة الهامة لتركيب آخر وحدة MiC في مشروع الإسكان المبسط بنجاح.

في الموقع، صرّحت هِه يونغ شيان بأن اليوم يمثل معلماً هاماً آخر في بناء المساكن العامة المبسطة، ومع تركيب آخر مكون بنجاح، تم الانتهاء من أعمال تركيب جميع المكونات في المشاريع الجديدة بالكامل. وأوضحت أن خطة المساكن العامة المبسطة قد أكملت تركيب 33,780 مكوناً، مما يوفر حوالي 29,400 وحدة سكنية. ومنذ بدء أول موقع في ديسمبر 2023، وحتى اليوم تم الانتهاء من تركيب المكونات في جميع المشاريع الثمانية، وما زال العمل مستمراً، ومن المتوقع أن يتم تشغيل المزيد من المشاريع تدريجياً لتقديم تحسينات سكنية ملموسة لمزيد من الأسر المحتاجة.

بصفتها واحدة من موردي المباني المجمعة لمشروع "المساكن العامة البسيطة"، قامت شركة AluHouse بتنفيذ أعمال البناء على أربع مواقع هي: شارع تشانغ آن في تشاي وان، شارع تشينغ فا في تون من، شارع شين باو في تون من، وشارع هينغ غوانغ في ما أون شان، حيث شملت الأعمال ما يقرب من 16,000 مكون، وهو ما يمثل تقريباً نصف إجمالي 33,780 مكوناً، مما يعكس بشكل كامل الدور الهام الذي تلعبه الشركة في تنفيذ المشروع.

مشروع "المساكن العامة البسيطة" هو برنامج سكني جديد أطلقته حكومة منطقة هونغ كونغ الإدارية الخاصة في عام 2022، ويهدف إلى بناء 30 ألف وحدة سكنية بسيطة خلال خمس سنوات، مع إعطاء الأولوية لتحسين ظروف السكن للأشخاص الذين ينتظرون المساكن العامة لأكثر من ثلاث سنوات، ويعد واحدًا من المشاريع الحضرية المهمة الحالية في هونغ كونغ.

تم تطوير مشروع SS N520 للإسكان العام البسيط بواسطة اتحاد بين شركة تشونغجيانغ للعلوم والصناعة والتكنولوجيا الخضراء وشركة AluHouse. يغطي المشروع 4 مواقع و10 مبانٍ شاهقة، بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 251 ألف متر مربع، وبعد الإنجاز سيوفر ما يقرب من 13 ألف وحدة سكنية للمواطنين ذوي الحاجة الملحة للسكن.

بالنسبة للأسر التي تعاني منذ فترة طويلة من العيش في غرف صغيرة مقسمة وبيئات سكنية متدنية الجودة، فإن منزلًا جديدًا يحتوي على مطبخ وحمام مستقلين، ويتميز بالإضاءة والتهوية الجيدة، ومجهز بالكامل، لا يمثل مجرد تغيير في المساحة فحسب، بل هو تحسن ملموس في جودة الحياة. إن الانتهاء بنجاح من رفع آخر وحدة MiC في موقع شارع هينغوانغ في ماعانشان يعد تجسيدًا للتعاون المشترك بين مختلف قطاعات المجتمع في هونغ كونغ لتعزيز السكن المناسب والعيش الملائم.

يتطلب مشروع الإسكان العام البسيط SS N520 تنفيذ البناء بشكل متزامن في أربعة مناطق مختلفة في هونغ كونغ خلال أقل من عامين، كما يلزم تفصيل ما يقرب من 16000 وحدة MiC إلى مراحل متعددة تشمل التصميم التفصيلي، والتصنيع في المصنع، والنقل اللوجستي، والتركيب في الموقع. يعتبر حجم المشروع كبيرًا، وصعوبة التنظيم عالية، ومتطلبات الالتزام صارمة، وواجهات التنسيق معقدة، مما يفرض متطلبات عالية على القدرة على إدارة سلسلة العمل بأكملها.

في مواجهة مهام البناء عالية الكثافة من هذا النوع، تعتمد AluHouse بالكامل على تقنية البناء المجمّع المعياري (MiC). وبخلاف طريقة الصب التقليدية في الموقع، تقوم تقنية MiC بتحويل عدد كبير من عمليات البناء إلى المعمل، من خلال التصميم المعياري، والإنتاج الصناعي، والبناء المركب، مما يقلل بشكل كبير من الأعمال الرطبة والأعمال على ارتفاعات عالية في الموقع، ويحقق مبدأ "بناء المنازل كما تُصنع السيارات".

خلال عملية تنفيذ المشروع، واعتمادًا على قاعدة التصنيع الذكي في هوىتشو التابعة لشركة China State Construction Technology وهزة الإنتاج الذكي لمصنع AluHouse في تشاو تشينغ، تم تحقيق الإنتاج المتزامن على خطين من خلال آلية الربط بين المصنعتين، والاستفادة الكاملة من خبراتهما في تعميق تصميم وحدات MiC وتنظيم التصنيع والتجميع والتسليم. تم تحويل العمليات المتعددة التي كانت تتم بشكل متفرق في مواقع البناء التقليدية إلى إنتاج مسار إنتاج متسلسل ومنظم وقابل للتحكم والتتبع داخل المصنع. من المطبخ والحمام وأنظمة الأبواب والنوافذ إلى قطع حياتية صغيرة مثل صناديق الصابون والرفوف وشماعات الملابس، يتم إتمام جزء كبير منها ضمن المصنع من حيث التركيب والتجميع، وبعد وصول الوحدات إلى الموقع، يتطلب الأمر فقط عملية الرفع وتوصيل الكهرباء والمياه، لتكوين مساحة صالحة للاستخدام بسرعة.

اعتمادًا على هذه القدرة التصنيعية الدقيقة والمنهجية، تمكن المشروع من تحسين المشكلات الشائعة في المباني التقليدية مثل التسرب، ونقص العزل الصوتي، وسوء التسوية، وتداخل الروائح، وحقق تعايش السلاسة والمتانة والراحة والموثوقية في الإسكان. بالنسبة لشركة AluHouse، فإن المشاركة في مشروع الإسكان المبسط لا تمثل مجرد إتمام مهمة بناء، بل هي استجابة عالية الجودة لتطلعات سكان هونغ كونغ المتعلقة بـ"الإسكان السريع" و"الإسكان الجيد" في الوقت نفسه.

في مواجهة التحديات مثل التقدم المتزامن في عدة مواقع وعدد كبير من الوحدات، أصبح التعاون الرقمي ضمانًا مهمًا لتنفيذ المشروع بسلاسة. يعتمد فريق مشروع AluHouse على منصة إدارة التوأم الرقمي، ويدمج بين تصميم BIM، والتصنيع الذكي، والخدمات اللوجستية الذكية، لتحقيق التحكم الرقمي الكامل في جميع مراحل المشروع، بدءًا من تعميق التصميم، وجدولة الإنتاج، وإدارة العمليات، وصولاً إلى تتبع الجودة.

في جانب التصميم، تقوم الكونسورتيوم بالعمل على التعاون متعدد التخصصات من خلال نموذج BIM عالي الدقة، وبالاستفادة من منصة التصميم الذكية AI لتحقيق التعمق التلقائي، والتوضيح المرئي، وإصدار الرسومات بكفاءة عالية، مما يعزز بشكل كبير كفاءة التصميم الإجمالية. أما في جانب التصنيع، فإن قاعدة إنتاج AluHouse في تشاوتشينغ تستمر في تطبيق العديد من المعدات الأوتوماتيكية والذكية، مثل خط إنتاج الهياكل الفولاذية الذكي الذي يستخدم تقنيات التعاون الروبوتي في اللحام وتصحيح الرؤية البصرية، مما يزيد بفعالية دقة تصنيع مكونات MiC وكفاءة تغيير الإنتاج.

في الوقت نفسه، تم تزويد كل وحدة برقم تعريف خاص ورمز استجابة سريع (الهوية الرقمية)، يمكن من خلال المنصة الرقمية تتبع حالة إنتاجها ومعلومات الجودة ومعلومات اللوجستيات في الوقت الفعلي، مما يحقق إدارة شاملة طوال دورة الحياة بشكل مرئي وقابل للتتبع. بالاعتماد على قدرات التصنيع الذكي، أصبح بإمكان AluHouse الاستجابة بسرعة أكبر لمتطلبات بناء وحدات MiC متعددة المواصفات والأنواع، مما يوفر دعماً قوياً لتنفيذ مشروع المساكن البسيطة SS N520 بشكل واسع النطاق وبوتيرة سريعة.

في ذلك اليوم، وبحضور جميع الحاضرين كشهود، تم رفع وتركيب آخر مكون MiC لمشروع شارع هينغوانغ في ماعانشان بدقة خلال حوالي عشر دقائق فقط، ما أظهر مرة أخرى قدرة المشروع على التنظيم والبناء بكفاءة ونظام. وذكر هو يونغ شيان بشكل خاص أن المشروع حقق سرعة بناء تصل إلى "رفع مكون MiC واحد خلال عشر دقائق" و"طابق واحد كل ثلاثة أيام"، مما يعكس بشكل كامل القوة الكبيرة التي أفرزها تطبيق أسلوب البناء المبتكر في هونغ كونغ.

تم رفع آخر وحدة MiC في مشروع شارع هنجوانغ في مدينة ماانشان بنجاح، مما أكد مرة أخرى على فعالية نموذج "المعايير الدولية + معايير هونغ كونغ + التصنيع الذكي في منطقة الخليج"، وكذلك على القيمة الكبيرة التي يطلقها نظام التعاون بين "واجهة هونغ كونغ + خلفية منطقة الخليج". هونغ كونغ، بصفتها "الواجهة"، تعتمد على نظام معايير دولي وخبرة ناضجة في إدارة المشاريع وفهم دقيق للمعايير المحلية، لتنسيق تخطيط المشروع، التعاون في التصميم وإدارة التنفيذ؛ بينما منطقة الخليج، بصفتها "الخلفية"، توفر دعمًا مستقرًا وفعالًا ومستدامًا للمشروع بفضل سلاسل الإنتاج المكتملة، والبنية التحتية للتصنيع الذكي المتطورة، ووفرة العمال الصناعيين. هذا التعاون الفعال بين الواجهة والخلفية لا يربط فقط بين المعايير والتصميم والتصنيع والنقل والتركيب، بل يحوّل أيضًا التعاون عبر المناطق إلى قدرة حقيقية على تنفيذ المشاريع.

عندما يتم وضع آخر وحدة MiC لمشروع شارع Hengguang في مدينة Mashan بشكل مستقر، فإن ما يتم تجميعه ليس مجرد المبنى نفسه، بل هو وعد بتوفير السكن الآمن للأسر في القواعد المحلية. من تعميق الرسومات إلى تصنيع المصنع، ومن اللوجستيات الذكية إلى تركيب الموقع، ومن الابتكار التقني إلى تحقيق مصالح المواطنين، تؤمن AluHouse دائمًا بأن البناء النمطية ليس مجرد ابتكار في طريقة البناء، بل هو أيضًا طريق واقعي لتعزيز "السكن المتاح وجودة السكن".

مع دخول خطة الإسكان العام البسيط في هونغ كونغ مرحلة تحقيق النتائج، ستواصل AluHouse الاستفادة من خبراتها المكدسة في مجال MiC ومزاياها التصنيعية، بالتعاون مع شركائها، لتقديم المزيد من حلول البناء المعيارية عالية الجودة والقابلة للتكرار والترويج في هونغ كونغ ومنطقة الخليج الكبرى، لتتيح للمزيد من العائلات الانتقال إلى منازل جديدة آمنة ومريحة ودافئة في أسرع وقت ممكن.