في الفترة من 20 إلى 23 أبريل 2026، أقيم معرض “World of Modular 2026” الهام في مجال البناء النمطي العالمي، في لاس فيغاس، الولايات المتحدة الأمريكية. نظم المعرض من قبل معهد البناء النمطي (Modular Building Institute - MBI)، واستقطب أكثر من 1800 متخصص من قادة الصناعة، المصنعين، المطورين، المهندسين وغيرهم من دول متعددة.

شاركت شركة ألوهاوس (ALUHOUSE)، شركة البناء النمطي الصينية ومقرها هونغ كونغ، في هذا المعرض بصفتها الشركة المصنعة الوحيدة من آسيا للبناء النمطي متوسط ومرتفع الارتفاع. وقد قدمت حلولها للبناء النمطي المتكامل (MiC) من الهياكل الفولاذية، المصممة خصيصًا لسوق أمريكا الشمالية، وعرضت نموذجًا مصغرًا لمشروع شققها ذات الهياكل الفولاذية في لوس أنجلوس بالولايات المتحدة الأمريكية، لتبرز كقوة صينية لافتة في المعرض.

في نفس الفترة، وخلال حفل توزيع جوائز التميز من MBI، حصدت أسلوهاوس أربع جوائز كبرى: حيث فاز مشروع مدرسة بو ليونج كوك شياو هان-سان الابتدائية في هونغ كونغ، ومشروع الإسكان الانتقالي في طريق تشوي هينغ، اللذين قامت بتنفيذهما، على التوالي، بجائزة “الأفضل في المعرض” (Best of Show) وجائزة “التكريم الشرفي” (Honorable Mention) في فئتي “المباني التعليمية النمطية الدائمة” و"الإسكان النمطي المتنقل للرعاية الاجتماعية والميسور التكلفة". ومن الجدير بالذكر أن جائزة “الأفضل في المعرض” (Best of Show) يتم التصويت عليها من قبل جميع المشاركين في المعرض، وهي تمثل المشاريع الأكثر شعبية واهتمامًا واسعًا، وتعد تكريمًا مرموقًا في كل فئة رئيسية، مما يعكس التقدير العالي من قبل أقران الصناعة.

صرح إريك كوونج، المؤسس ورئيس مجلس إدارة أسلوهاوس: “يوجد طلب حقيقي وملح في سوق أمريكا الشمالية على المباني النمطية عالية الجودة وسريعة الانتشار. دخولنا إلى السوق الأمريكية ليس مجرد توسع، بل يهدف إلى توفير حلول عملية ومجدية من خلال مبانٍ نمطية عالية الجودة ومتوافقة مع المعايير وسريعة التنفيذ.”

وأضاف: “إن هذا الظهور ليس مجرد خطوة أولى لأسلوهاوس لدخول سوق أمريكا الشمالية، بل يمثل أيضًا دفعًا إضافيًا لتقنية البناء المتكامل (MiC) من هونغ كونغ نحو المسرح العالمي.”

ترسيخ التواجد في سوق أمريكا الشمالية: الامتثال أولاً، وقدرات التوطين تتجلى بثبات

عرضت أسلوهاوس في هذا الحدث مشروعها لشقق الهياكل الفولاذية، والذي يمثل “رأس جسرها” لتعميق تواجدها في كاليفورنيا ودخول سوق أمريكا الشمالية. يقع المشروع في لوس أنجلوس، كاليفورنيا بالولايات المتحدة الأمريكية، ومن المخطط أن يتكون من 7 طوابق، ويضم 36 وحدة نمطية، بإجمالي 60 وحدة سكنية. يبلغ حجم الوحدة النمطية الواحدة حوالي 15 مترًا طولاً و4.5 مترًا عرضًا. تتجاوز نسبة التصنيع المسبق في المصنع 95%، حيث يتم دمج جميع عمليات الهيكل والأنظمة الكهروميكانيكية والتشطيبات بالكامل داخل المصنع. حاليًا، اجتاز المشروع اختبار النموذج الأولي (الموديول التجريبي)، وهو على وشك الدخول في مرحلة الإنتاج الضخم.

أوضح بول لو، مدير أسلوهاوس: “إن تحقيق الامتثال الكامل في أول مشروع كبير لنا في أمريكا الشمالية يمثل علامة فارقة مهمة. هذا يؤكد صحة منهجيتنا التي تدمج التصميم والهندسة والتصنيع ضمن نظام واحد، مع فريق محلي متخصص. نحن الآن على استعداد لتقديم خدماتنا للمطورين والملاك في جميع أنحاء الولايات المتحدة.”

انطلاقاً من كاليفورنيا، التي تُعرف بكونها سوقاً تتسم بمعاييرها الصارمة في مجال البناء على مستوى الولايات المتحدة الأمريكية، نجحت أسلوهاوس في بناء منظومة متكاملة لخدمات التوطين في أمريكا الشمالية، تمتد من اعتماد التصميم وحتى الإنتاج في المصنع. يمثل هذا النجاح المستلهم من “تجربة كاليفورنيا” دليلاً على قدرتها المنهجية على التسليم وفقاً لجميع معايير البناء المعتمدة في الولايات المتحدة.

يأتي هذا الإنجاز في التوطين ليواكب تماماً النمو المتسارع في سوق أمريكا الشمالية. فوفقاً لـ “تقرير صناعة البناء النمطي الدائم في الولايات المتحدة لعام 2025” الصادر عن معهد البناء النمطي (MBI)، بلغ حجم سوق البناء النمطي في الولايات المتحدة 20.3 مليار دولار في عام 2024. ومن المتوقع أن يحافظ هذا السوق على معدل نمو سنوي مركب (CAGR) بنسبة 4.5%، مدفوعاً باستمرار الطلب، مما قد يرفع حجم السوق إلى 25.4 مليار دولار بحلول عام 2029.

الممارسة في هونغ كونغ: مشاريع رائدة ذات تحديات عالية تحظى بتقدير عالمي موثوق

إن التطور والريادة التي حققتها تقنية البناء المتكامل (MiC) في هونغ كونغ لا تنفصلان عن الدعم السياسي القوي والتوجيه الصناعي الذي تقدمه حكومة منطقة هونغ كونغ الإدارية الخاصة. ففي السنوات الأخيرة، اتخذت حكومة هونغ كونغ تدابير متعددة لدفع عجلة تطوير البناء النمطي، من خلال وضع خطط متخصصة، وتشكيل لجان مشتركة بين الإدارات للتنسيق، وتقديم الدعم المالي وفي مجال الأراضي، وتعزيز منظومة الاعتماد الفني. لقد أدت هذه البيئة الصناعية المواتية إلى ولادة العديد من المشاريع الخدمية التي تعود بالنفع على المواطنين، ووفرت أيضاً منصة مثالية للشركات للابتكار. إن المشاريع التي فازت بأربع جوائز دولية هذه المرة هي تجسيد مركز لسنوات من التراكم التقني والخبرة العملية لمشاريع أسلوهاوس.

بالنظر إلى العملين الفائزين البارزين، يتكون مشروع الإسكان الانتقالي في طريق تشوي هينغ من 8 طوابق، تم تجميعها من 371 وحدة MiC من الهياكل الفولاذية، ويضم 329 وحدة سكنية، مما يوفر مأوى مريحاً لـ 774 مواطناً من ذوي الدخل المحدود. طبق هذا المشروع بشكل مبتكر فولاذ Q690 عالي القوة لأول مرة في مشاريع الإسكان الانتقالي في هونغ كونغ، مما أدى ليس فقط إلى تخفيف الوزن الذاتي لوحدات MiC بشكل فعال، وتقليل الوزن الإجمالي للمبنى الشاهق وعدد ركائز الأساس، بل أيضاً قلل بشكل كبير انبعاثات الكربون على مدار دورة حياة المشروع بأكملها، ليوازن بين السلامة الهيكلية والاستدامة البيئية. وبفضل الابتكار التقني والقيمة الاجتماعية، حصد المشروع جائزة فئة “المباني المتنقلة” في معرض “World of Modular 2026”.

أما مشروع مدرسة بو ليونج كوك شياو هان-سان الابتدائية، فهو أول مدرسة نمطية في هونغ كونغ تستخدم هيكل إطار خرساني مكشوف، ويتكون المشروع من 5 طوابق، تم بناؤها من 164 وحدة خرسانية. دمج المشروع بشكل مبتكر تقنية توصيل قضبان التسليح بتقنية الحقن بالملاط المتقدمة، مما قلل بشكل كبير إجراءات الحقن في الموقع، وحسّن كفاءة البناء، وضمن جودة المبنى. وقد حصد المشروع بنجاح جائزة MBI في فئة “المباني النمطية الدائمة”.

تعد جوائز MBI للتميز (Awards of Distinction) من الجوائز المرموقة والمرجعية في مجال البناء النمطي العالمي. وقد أتى فوز أسلوهاوس بأربع جوائز في هذه المسابقة ليس فقط بمثابة تقدير عالٍ من أوساط الصناعة الدولية لقدرتها على تنفيذ المشاريع، بل أثبت أيضاً قدرتها الشاملة على التسليم الهندسي في جميع السيناريوهات، ضمن أنظمة المواد المتعددة مثل الهياكل الفولاذية والخرسانية وسبائك الألومنيوم، مما يبرز مكانتها الريادية التقنية في مجال البناء النمطي.

إلى جانب المشاريع الفائزة المذكورة أعلاه، تولت أسلوهاوس أيضاً تنفيذ مشروع “الإسكان المبسّط SS N520” في هونغ كونغ. يقع هذا المشروع في مناطق شياو لام، تشاي وان، تون مون، وما أون شان، ويتألف من 10 مبانٍ شاهقة تتراوح ارتفاعاتها بين 18 و22 طابقاً، تم بناؤها بتقنية الوحدات النمطية ذات الهيكل الفولاذي. وقد تم تسليم ما يقرب من 16 ألف وحدة نمطية بشكل إجمالي، مما أظهر قدرة أسلوهاوس على التوريد والتصنيع والتسليم السريع في المشاريع الضخمة وذات الجداول الزمنية القصيرة للغاية. إن خبرة أسلوهاوس الناجحة في بيئة المدن ذات الكثافة السكانية العالية والمشاريع ذات الصعوبة التقنية العالية في هونغ كونغ، برهنت على موثوقية حلولها النمطية في الظروف القاسية. وهذا يعني أن أسلوهاوس قادرة على تكرار وتكييف خبرتها الناضجة في التعامل مع الهياكل الفولاذية الشاهقة والمواد المعقدة، وتطبيقها على مشاريع السكن الشاهق والمرافق العامة في أمريكا الشمالية، لتقدم للمطورين المحليين حلولاً تقنية منخفضة المخاطر وعالية اليقين.

تعزيز القاعدة الإنتاجية: ترسيخ أسس “البناء الصيني” نحو العالمية

إن القدرة على تحقيق الانتشار الفعال والتسليم عالي الجودة في الأسواق العالمية، يعود بالأساس إلى القاعدة الإنتاجية المتينة لأسلوهاوس، وقدرتها على التكامل الشامل لسلسلة التوريد، ودعمها التقني الرقمي.

بصفتها واحدة من قلة قليلة عالمياً تتقن تقنيات أنظمة البناء النمطي الثلاثة (الفولاذي، الخرساني، وسبائك الألومنيوم) في آن واحد، توزعت أسلوهاوس قاعدتي إنتاج مركزيتين في منطقة خليج قوانغدونغ - هونغ كونغ - ماكاو الكبرى، والمملكة العربية السعودية. من بينها، تقع قاعدة “تشاو تشينغ” في منطقة الخليج الكبرى، وتبلغ مساحتها حوالي 6.5 كيلومتر مربع، وتصل قدرتها الإنتاجية السنوية إلى 48 ألف وحدة نمطية. أما القاعدة في المملكة العربية السعودية، فهي قيد الإنشاء، ومن المخطط أن تبلغ قدرتها الإنتاجية السنوية 30 ألف وحدة نمطية، مما يوفر ضمانة قوية لتسليم المشاريع العالمية.

على الصعيد التقني، طورت أسلوهاوس نظام ALUSMART الرقمي لإدارة المصانع ذاتياً، والذي يتكامل مع أنظمة PLM وMES، لتحقيق إدارة رقمية متكاملة للعملية بأكملها، من التصميم والتصنيع إلى الخدمات اللوجستية عبر الحدود والتركيب في الموقع، مما يضمن الاتساق في الجودة وكفاءة التسليم لمختلف المشاريع العالمية. وفي الوقت نفسه، قامت الشركة ببناء سلسلة توريد متكاملة رأسياً، تشمل عمليات رئيسية مثل بثق مقاطع الألومنيوم، وتصنيع القوالب، وتصنيع النوافذ وواجهات الألومنيوم، ولحام الهياكل الفولاذية، وخلط الخرسانة، وتجميع الوحدات النمطية، مما يقلل بشكل كبير من فترة التسليم ويعزز القدرة التنافسية من حيث التكلفة.

حتى الآن، سلمت أسلوهاوس إجمالاً أكثر من 200 مشروع، تضم أكثر من 27 ألف وحدة نمطية حول العالم، وتغطي أعمالها أسواق أمريكا الشمالية، أستراليا، نيوزيلندا، الشرق الأوسط، البر الرئيسي الصيني، وهونغ كونغ. وتستخدم منتجاتها على نطاق واسع في مجالات متعددة مثل السكن، الشقق، مساكن الطلاب، الفنادق الشاهقة، المرافق الطبية، المدارس، والمباني السكنية.

الجدير بالذكر أن التطور العالمي لأسلوهاوس لا يمكن فصله عن دعم التعاون الصناعي في منطقة خليج قوانغدونغ - هونغ كونغ - ماكاو الكبرى. في يونيو 2025، أصدرت جهات حكومية متعددة بشكل مشترك، بما في ذلك دائرة الإسكان والتنمية في مقاطعة قوانغدونغ ودائرة التنمية في هونغ كونغ، “دليل التجارة عبر الحدود للمباني النمطية المجمعة (MiC) في منطقة الخليج الكبرى”، والذي مهد الطريق لتجارة منتجات البناء النمطي عبر الحدود، من خلال تسهيلات التخليص الجمركي، والدعم الضريبي، وتوحيد الإجراءات. وتعد أسلوهاوس أحد المستفيدين والمطبقين الرئيسيين لهذه السياسة. إن ربط القواعد وتنسيق الآليات بين هونغ كونغ ومنطقة الخليج الكبرى في مجال البناء النمطي، لم يدفع فقط التنمية التعاونية لسلسلة الصناعة الإقليمية، بل رسخ أيضاً الأساس المؤسسي والصناعي لشركات البناء النمطي الصينية للانطلاق نحو الأسواق العالمية.

من المشاريع المعيارية الصعبة في هونغ كونغ، إلى التأسيس الرسمي في سوق أمريكا الشمالية، وصولاً إلى التتويج على الساحة الدولية، يمثل مسار تطور أسلوهاوس تجسيداً حياً للابتكار التقني في صناعة البناء النمطي الصينية وتوجهها نحو العالمية. حالياً، يتجه قطاع البناء العالمي نحو التحول إلى اتجاه منخفض الكربون، عالي الكفاءة، ومستدام. ويقدم البناء النمطي، كأسلوب بناء متقدم، حلولاً فعالة لمشكلات نقص الإسكان ونقص العمالة وغيرها. إن أداء أسلوهاوس في معرض البناء النمطي الأمريكي لم يظهر فقط القوة التقنية والقدرة التنافسية العالمية للشركات الصينية، بل جعل أيضاً حلول البناء النمطي النابعة من الصين مرجعاً مهماً للبناء السكني العالمي والتحول منخفض الكربون في قطاع البناء. مستقبلاً، وبالاعتماد على ميزة التعاون الصناعي في منطقة خليج قوانغدونغ - هونغ كونغ - ماكاو الكبرى، وبقيادة الابتكار التقني كقوة دافعة أساسية، ستستمر شركات البناء النمطي الصينية في تعزيز التبادل والتعاون الدوليين في مجال تقنيات البناء المتقدمة، لتساهم بالمزيد من الحكمة الصينية في التنمية عالية الجودة لقطاع البناء العالمي.

نبذة عن أسلوهاوس (ALUHOUSE)

تتخذ أسلوهاوس (ALUHOUSE) من هونغ كونغ مقراً رئيسياً لها، وهي الشركة الرائدة عالمياً في تقديم الحلول المتكاملة للبناء المتكامل (MiC). تمتلك الشركة قواعد تصنيع أساسية في منطقة خليج قوانغدونغ-هونغ كونغ-ماكاو الكبرى (زهاوقينغ، قوانغدونغ) والمملكة العربية السعودية، وتُعد من الشركات القليلة عالمياً التي تستطيع تقديم تقنيات الأنظمة المعيارية الثلاثة الكبرى: الهياكل الفولاذية، الهياكل الخرسانية، وهياكل سبائك الألومنيوم.

بفضل ميزة سلسلة التوريد المتكاملة رأسياً ونظام ALUSMART للإدارة الرقمية الذي طورته داخلياً، تغطي أعمال أسلوهاوس حالياً أسواق أمريكا الشمالية، أستراليا، نيوزيلندا، الشرق الأوسط، هونغ كونغ والصين القارية. حتى الآن، سلمت الشركة إجمالاً على مستوى العالم أكثر من 200 مشروع و27 ألف وحدة نمطية، تغطي مجالات متنوعة مثل الوحدات السكنية، المدارس، المرافق الطبية والفنادق، وهي تلتزم بدفع عجلة التنمية المستدامة لقطاع البناء العالمي من خلال تقنيات البناء المتقدمة.