政策背景

香港住房及輪候公屋一直是大眾關心之議題，截至2022年底，一般公屋輪候時間仍需5.5年！

行政長官施政報告中提及，土地房屋問題是民生事項的重中之重，政府會針對基層市民住屋需要，會繼續推展過渡性房屋，以舒緩公屋輪候時間長問題。

 

因應香港大眾對現行房屋的急切需求，繼「博愛·江夏圍村」、「荃福居」、「仁愛居」過渡性房屋之後，鋁遊家再次承建「元朗八鄉錦田七星崗」過渡性屋項目，配合香港特區政府的政策增加基層房屋供應，切實排解民生憂難。

項目位於元朗八鄉錦泰路近七星崗村政府閑置土地，鄰近區內洋房屋苑四季雅苑，地盤面積約25.83萬方呎，地皮呈長形，現坐落於「農業」、「露天貯物」及「工業（丁類）」地帶。

項目總承建商為聯力建築，將采用鋁遊家鋼結構MiC「組裝合成」建築法興建，以加快建屋速度！建成後由香港路德會運營，預計可營運約5年。

該過渡性房屋包括14棟4層高的樓宇，預計約909個單位，可容納約2082人。包括714個1-2人單位，190個3-4人單位，5個5-6人或無障礙單位，每個單位附設浴室及煮食空間。

據香港房屋局資料顯示，項目地盤於2022年10月開工。而鋁遊家工廠目前正在籌備生產過渡性房屋的鋼結構MiC單元模塊。

傳統建造過程中約90%的現場工序被前移至工廠進行，不僅大幅降低了施工安全風險和現場用工量，同時建築精度和質量也得到有效提升。

工廠預制好模塊之後，將通過陸運和水運的形式運往「七星崗」地盤進行下一步裝嵌。預制單位預計今年Q2季度開始出貨！

在建築現場，工人只需對部分部件進行簡單組裝來完成全部建設，像“造汽車”一樣造房子！每天計劃安裝18個單位，全部900多個單位安裝完成僅需約50天，而剩余的地盤收尾工程，預計於今年4季度落成。

屆時將讓輪候公屋達3年或以上之人士或家庭申請入住，以合理租金並提供舒適居住環境，配合不同大小單位，適合1至4人家庭申請。不論大人、長者、小朋友都能在此獲得良好住屋體驗。

鋁遊家作為香港領先的MiC建造商，將繼續在特區政府的引領下，以創新的「組裝合成」建造技術和可持續發展的建築解決方案，投入香港的簡約公屋民生工程建設，讓不少輪候公屋之人士或家庭，從環境惡劣且狹窄的劏房、板間房等實現提早“上樓”，舒緩基層居民的住居困境。