政策背景

香港住房及轮候公屋一直是大众关心之议题，截至2022年底，一般公屋轮候时间仍需5.5年！

行政长官施政报告中提及，土地房屋问题是民生事项的重中之重，政府会针对基层市民住屋需要，会继续推展过渡性房屋，以舒缓公屋轮候时间长问题。

 

因应香港大众对现行房屋的急切需求，继「博爱·江夏围村」、「荃福居」、「仁爱居」过渡性房屋之后，铝遊家再次承建「元朗八乡锦田七星岗」过渡性屋项目，配合香港特区政府的政策增加基层房屋供应，切实排解民生忧难。

项目位于元朗八乡锦泰路近七星岗村政府闲置土地，邻近区内洋房屋苑四季雅苑，地盘面积约25.83万方呎，地皮呈长形，现坐落于「农业」、「露天贮物」及「工业（丁类）」地带。

项目总承建商为联力建筑，将采用铝遊家钢结构MiC「组装合成」建筑法兴建，以加快建屋速度！建成后由香港路德会运营，预计可营运约5年。

该过渡性房屋包括14栋4层高的楼宇，预计约909个单位，可容纳约2082人。包括714个1-2人单位，190个3-4人单位，5个5-6人或无障碍单位，每个单位附设浴室及煮食空间。

据香港房屋局资料显示，项目地盘于2022年10月开工。而铝遊家工厂目前正在筹备生产过渡性房屋的钢结构MiC单元模块。

传统建造过程中约90%的现场工序被前移至工厂进行，不仅大幅降低了施工安全风险和现场用工量，同时建筑精度和质量也得到有效提升。

工厂预制好模块之后，将通过陆运和水运的形式运往「七星岗」地盘进行下一步装嵌。预制单位预计今年Q2季度开始出货！

在建筑现场，工人只需对部分部件进行简单组装来完成全部建设，像“造汽车”一样造房子！每天计划安装18个单位，全部900多个单位安装完成仅需约50天，而剩余的地盘收尾工程，预计于今年4季度落成。

届时将让轮候公屋达3年或以上之人士或家庭申请入住，以合理租金并提供舒适居住环境，配合不同大小单位，适合1至4人家庭申请。不论大人、长者、小朋友都能在此获得良好住屋体验。

铝遊家作为香港领先的MiC建造商，将继续在特区政府的引领下，以创新的「组装合成」建造技术和可持续发展的建筑解决方案，投入香港的简约公屋民生工程建设，让不少轮候公屋之人士或家庭，从环境恶劣且狭窄的劏房、板间房等实现提早“上楼”，舒缓基层居民的住居困境。